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建築勞務分包合同

分類:合同範本  時間:2018-03-09  編輯:小景

  5.甲方根據業主要求的工程實際需要安排的階段性施工計劃,乙方必須按甲方要求按期完成施工任務。

  6.乙方必須按本合同規定的時間如期開工。若乙方不能按時開工,應在合同開工日期前10天,書麵向甲方提供延期開工理由和要求的報告。甲方如不同意延期開工的要求或乙方未在規定的時間內提出延期開工的要求,竣工日期不予順延。

  7.在必要進甲方可書麵要求乙方暫時停止施工。並在5天內提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工,並妥善保護已完工程。乙方在接到甲方代表書麵複工通知後繼續施工。

  8.乙方不能按合同規定的日期竣工或未能按甲方及業主階段性工期要求完成全部或部分工程應承擔逾期完工的責任,工期每延誤一天按合同價格的0.5%/天向甲方支付拖延違約金。由於非乙方原因造成進度滯後,乙方應以書麵形式報甲方審核,甲方同意後工期方可順延。

  9.乙方無任何理由要求總工期順延(甲方同意例外)。如總工期因乙方原因造成順延,所發生的一切費用及責任由乙方負責。

  10.甲方不承擔乙方任何趕工費用。

  第十四條 安全施工

  1.在施工中,乙方必須遵守國家和行業關於安全生產的規定,重視施工現場作業安全,製定安全措施,做好特殊工種的勞動保護工作。

  2.乙方負責施工範圍內的安全事故處理及一切安全責任。乙方必須安排專業的安全管理人員,負責施工段內的一切安全,經常檢查設備、機械、安全標誌的完好情況,杜絕一切安全事故的發生。

  3.為了保護工程、保障施工人員和群眾的安全,在必要的地點和時間內,乙方應設置照明、安全警戒標誌和看守。同時做好勞動保護保證措施及相應工程項目要求的硬件措施,甲方不承擔任何費用。

  4.一旦發生傷亡事故,乙方必須立即通知甲方代表和急救機構,甲方代表應按規定向上級安全、建設主管部門報告。甲方應為搶救提供必要的條件,所有的費用由乙方承擔,甲方不承擔任何連帶責任。

  5.乙方必須接受甲方進行施工技術安全措施的監督、檢查。

  6.乙方必須遵守國家法規,為所屬施工人員、施工財產購買相關保險,並將所買的人向保險和工人身份證複印件交到甲方計劃部門。乙方因施工安全措施不當,造成人身作亡事故,所造成的損失和責任由乙方自負。乙方因自身看守不當造成財產損失,責任由乙方自負。

  7.乙方必須積極配合甲方創建安全文明工地活動,並提供必要的條件,絕對服從甲方的統一部署。

  8.乙方對本承包工程的安全負責,做到安全生產、文明施工。承包期間,承包簽約人即為安全生產第一責任人,對承包工程的安全生產負全部責任,嚴格執行安全生產法規,接受甲方的安全監督、檢查、處罰;設立安全組織機構和專職檢查員,對所屬人員進行安全管理、教育;在工程施工期間,乙方必須采取必要的防護和安全保障措施,以保護工程周圍居民和建築物的安全,並承擔所需的費用,若因此而造成的任何損失均由乙方負現補償,甲方不承擔任何連帶責任。

  第十五條 設計變更增減

  1.當現場設計變更、增加工程數量時,乙方應立即提出書麵報告報甲方技術和計劃部門審批,並要得到甲方負責人的簽署認可。若因乙方未能及時報告造成工程量無法準確計量,甲方將不予認可。如乙方自行增加或改變設計,所增加的費用由乙方自負。

  2.當現場設計變更、減少工程量時,甲方按業主通知或批複的工程量相應減少,計量與結算時按減少後甲方工程部門複核過的實物工程量計算。

  3.若無甲方變更通知書或者甲方簽認的書麵變更通知,一切增加的工程數量均視為無效。

  4.變更工程項目如果分包清單中有單價,招待分包清單單價;如清單無合適單價,由甲乙雙方協商解決。

  5.施工方法的改變一律不予調價。

  第十六條 環境保護

  1.乙方在施工中取土、棄土、排汙等必須按設計文件和甲方與當地相關部門簽訂的有關協議和要求進行處理。

  2.乙方應在施工中采取有效的防範措施,保護施工現場環境,避免和減少因施工方法不當引起的對環境的汙染和破壞。一旦發生,其後果乙方自負,並承擔相關費用(乙方必須避免亂拉、亂棄、亂排,由此發生的糾紛、處理費用及其後果責任由乙方自負)。

  第十七條 文物保護

  在施工中發現文物或有考古、地質研究價值的物品時,乙方應立即采取有效防護措施,並盡快通知甲方,並由甲方與管理部門協商處理意見,在12小時內通知乙方。延誤工期時,由甲乙雙方協商確定補救措施。

  第十八條 工程轉包與分包

  本工程不允許分包或轉包,若乙方違反這一規定,甲方有權單方終止本合同,並沒收履約保證金。

  第十九條 違約

  1.因甲方責任和不可抗力原因造成工程延誤的,合同工期順延,沒有費用補償;乙方也鄭重承諾:決不因合同工期延長而向甲方索賠、追加任何費用。

  2.因乙方施工質量達不到設計和規範要求的,甲方有權要求乙方返工或返修,其費用由乙方承擔,影響工期的,由乙方承擔違約責任。

  3.因乙方責任導致工程不能繼續施工的,甲方有權解除合同,由此造成的經濟損失由乙方承擔。

  4.若乙方不經甲方同意而自行終止合同,甲方有權隻按乙方所完成合格工程的工程量的60%予以支付,剩餘的40%作為甲方對乙方的違約罰款,不再支付給乙方,同時沒收履約保證金。

  5.若乙方在施工中出現重大質量事故、安全事故,給甲方工程施工和企業信譽造成了不良影響,視為乙方違約。

  6.禁止乙方通過各種關係給甲方在工程施工和工程結算中施加壓力,否則視為乙方違約。

  7.乙方進場的機械未經甲方許可不得隨便調離本工地,若中途發現乙方施工機械私自調離本工地,視為違約,並按照合同進行處罰,直至將乙方清除出場。

  第二十條 文明施工

  1.乙方必須堅持文明施工,爭創標準化施工現場,滿足業主、監理及甲方的要求,所發生的費用由乙方自行負責。

  2.若因乙方現場施工不能符合標準化現場施工的要求,造成甲主受到相關單位的批評及處罰,甲方將在原處罰基礎上加倍處罰乙方。

  3.乙方應新生當地居民的生產、生活習慣,嚴禁發生有損甲方企業形象的事情,否則甲方有權對乙方處以___________元的罰款。

  第二十一條 其他事項

  1.乙方必須建立健全廉政製度,公布舉報電話,開展廉政教育,配合甲方做好廉政建設工作,杜絕經濟犯罪行為的發生。

  2.乙方應配合甲方及當地政府做好防非典、防禽流感和其他突發疫情的防疫工作。

  3.本工程水費、電費、人員交通住宿治安衛生費均由乙方自負。

  4.若乙方達不到甲方質量或進度要求,並且不按照甲方的要求進行整改,甲方將進行任務調整。由此給甲方帶來的經濟損失由乙方承擔,此費用從乙方計價款中扣除。

  5.乙方服從甲方的項目管理及其相關規章製度、管理辦法、創優規劃、質量計劃、獎懲措施等所有相關方麵的管理。

  6.乙方要自行做好所承擔的所有工程項目及其相關的成品、半成品的防護和保護工作,並遵守甲方作出的有關此方麵的要求,由於防護和保護不利造成損失,其費用及後果乙方自負。

  7.乙方不得做出有損甲方信譽和形象的行為。

  8.乙方應自覺遵守國家和地方有關法律法規、條例、嚴禁利用場地進行違法犯罪活動,如有發現,乙方自負一切責任,甲方不承擔任何連帶責任。

  9.乙方不得自行與業主、設計、監理部門發生直接聯係,如需要聯係,應提前通知甲方,由甲方統一辦理。

  10.除非甲方確定認可,甲方不增加任何技術措施費用。雙方理解為合同單價已經包括了與此相關的一切費用。

  11.乙方必須做好有關本工程的技術資料、合同單價、施工合同、支付情況、驗工計價資料等的保密工作,嚴禁向無關人員(包括其他施工隊伍、地方有關部門和人員、甲方未明確的知情人員等)泄密,如果發生泄密情況,由此造成的不良後果由乙方自負,同時甲方有權視具體情節對乙方進行任何懲罰(包括終止合同)。

  第二十二條 補充協議

  1.本合同未盡事宜,雙方另行協商解決並根據實際和需要簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等的法律效力。

  2.經雙方確認的電報、會議紀要、施工圖表、技術交底部是合同的組成部分。

  第二十三條 合同附件

  1.附件一:《工程量清單》(數量為暫定)

  2.附件二:《甲方材料設備單價匯總表》

  3.附件三:《人員、機械台班單價表》

  4.附件四:《人員、設備進場時間表》

  第二十四條 爭端與解決

  1.本合同具有法律效力,任何乙方違反合同的約定,對方均可提出協商,協商不成可依法申請調解、仲裁、訴訟。

  2.在本工程業主沒有撥付保留金前,乙方不能以甲方拖欠工程款為由到法院起訴。

  3.本合同發生訴訟,選擇法院是_________ 省________市人民法院。

  第二十五條 合同的生效和終止

  1.本合同由甲方、乙方均簽章之日起生效。全部工程竣工驗收合格、保修期滿並將工程結算費用支付完畢後合同終止。

  2.本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份,雙方共同遵守。

  甲方

  甲方代表___________________

  ________年_______月______日

  合同簽約地點:_____省____市

  乙方

  乙方代表___________________

  ________年_______月______日

  建築勞務分包合同(二)

  甲方:

  乙方:

  甲方應工程施工需要,現將土建工程分包給乙方施工,按照《中華人民共和國合同法,勞動法》和《建築安裝工程合同條例》的規定,結合本工程的具體情況,為明確雙方責任,經甲乙雙方友好協商達成共識,特製訂立如下協議,以便共同遵守執行。

  一:工程名稱:

  二:工程地址:

  三:工程內容:完成設計施工圖及設計變更的全部工作內容,包括:

  1.本工程全部瓦工分項工程,從放線挖土,回土後壓實到甲方和業主簽定大合同中所有的瓦工工程量(基礎填層砼和二次結構砼全部用自拌砼),如果圖紙變更工作量正負不超過總價5%不作調價,變更超過總價5%按現行定額工資結算所增減的工程量。

  2.所有工人宿舍,臨設,道路、硬化散水坡(自拌砼),圍牆,場地硬化(自拌砼)等瓦工工作量均包括在施工費中,不計任何點工。

  3.到場的材料必須堆放整齊,機械用具必須保持清潔幹淨。

  4.施工工程中必須節約額材料,做到落手清,每天完工後必須做到現場整潔,機械幹淨。保證現場達到文明標化工地的標準,如果現場任何達不到標化標準,由甲方派人清理,其清理所發生的費用均從乙方工程款中扣除。

  5.施工期間分派2名技工配合施工放線。

  6.甲方指令的其他工作。

  四:承包形式:按圖紙建築麵積每平方米 計算。一次性包幹價為人民幣(元)

  包幹費均包含以下內容:

  1.施工中的全部施工用具,人工費(施工中不存在任何點工)等。

  2.所有的瓦工的施工機械(機械性能必須良好)及電動工具,包括拖車,震動棒,電夯,泥桶,直尺,二級總配電箱以下的所有電箱電線(必須符合標化工地標準)及足夠的施工照明器材和小型用具。

  3.班組內部的工程質量,施工,技術和安全管理費。

  4.施工期間職工的勞保福利費用和乙方人員的自行投保費用。

  5.施工期間的安全文明施工和加班趕進度的補貼所發生的額外費用,其中安全費和文明費5%。

  6.職工生活費,借居費及往返的車旅費。

  7.必須做好本職的人身意外保險費(每人60元---------150元)。

  五:甲方責任和義務:

  1.提供建築設計施工圖,對工程質量,施工,技術,進度和安全的全過程控製管理,組織施工班組長熟悉施工圖紙並進行現場的施工技術和安全事項的技術交底。

  2.提供垂直運輸機械塔吊,二級電箱供到底層房角(其它所有用具均由乙方自理)。

  3.提交乙方施工場所。

  4.提供乙方食宿場所。

  六:乙方責任和義務:

  1.服從業主,監理,甲方人員的現場管理和施工統配及協調工作。

  2:認真執行施工規範和業主,建立指令及本公司的所有規章製度。

  3:根據設計要求進行精心施工,確保瓦工分項驗收100%合格。

  4:負責主材用料計劃必須提前二天以書麵形式上報進料計劃,確保施工順利。

  5:服從業主,監理,甲方的工期要求。

  6:做好與鋼筋工,木工班組的溝通和配合,砼澆築時必須澆實,澆平,壓光。

  7:負責自身班組所有職工的勞動分配。

  8:負責自身班組的生活費,預付款,食堂炊事費用,統一食堂。

  七、施工質量要求:

  按設計要求和甲方技術交底要求施工,執行《現行建築施工規範》和《建築施工質量驗收規範》保證主體結構達到優質結構,確保竣工驗收一次性合格。

  每套工序必須做好檢查驗收方可進行下道工序施工。

  施工過程中如發生不符合規範要求的或不合格的,必須立即返工重做,所發生的返工費用均由造成人承擔。

  八、工期要求:

  本協議生效後,立即根據甲方要求,組織人員進場,布置施工場地。

  全部瓦工工程必須達到總工程進度計劃要求並與木工鋼筋工緊密銜接不得脫節。

  如達不到工期控製要求,除按建設單位和監理單位處罰外,甲方另按1000元/日曆天罰款。

  九、工程付款:

  一層結構完成預付生活費10000元,春節前預付已做工程量人工費的70%,總結算款在土建工程竣工驗收合格後二個月內全部付清。

  十、安全和文明施工:

  所有進場人員必須服從業主、總承包方及監理人員的統一指揮;

  進入施工現場正確佩戴安全帽,2米以上高空作業必須按規範要求係好安全帶,施工期間班組內發生的一切安全費用均由乙方支出,甲方不承擔任何費用。

  施工區域,嚴禁吵架鬧事現象發生,發生一次打架鬥毆處罰每人次200元。

  住宿區禁止明火和自搞小食堂;宿舍不亂丟煙頭,每天要有專人清掃,注意整潔、衛生。

  十一、其他:

  1、施工人員進出場費用均由乙方自負,甲方不支付任何費用;所有施工人員進出工地必須經甲方登記。

  2、如因乙方班組(或職工)不服從業主、甲方人員現場管理或工程質量達不到設計要求或施工進度滿足不了合同和業主要求,甲方有權隨時終止本合同,清退乙方出場,已施工的工作內容均按70%結算。

  3、如乙方未按要求達到安全和文明施工要求,甲方有權扣除安全和文明費5%。

  4、愛護公物,未經同意,非本工種的工具、電具和其他用品不得隨意拿用或帶出現場,已經發現以原值的10倍罰款。

  5、甲方現場代表為: 同誌,乙方現場代表: 同誌

  6、簽訂合同前,乙方必須向甲方交付履約保證金(履約保證金包括:質保金、進度保證金、安全保證金) 拾萬元整 。如乙方在施工過程中有違章作業或未達到業主、監理及甲方要求的所罰款項將從履約保證金中扣除,待工程竣工驗收交付後一個月內,甲方無息返還乙方剩餘的履約保證金。

  本合同必須共同嚴肅履行,未盡事宜雙方協商解決,本合同一式兩份,雙方各執一份,有效期至工程結清為止。

  甲方代表:  聯係電話:

  乙方代表:  聯係電話:

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